Neubau einer drittverwendungsfähigen Logistikhalle inkl. anteiligen Büro- und Sozialflächen. Das Projekt wird im EG-40 Standard ausgeführt und realisiert. Es wird mindestens das DGNB Zertifikat in Gold angestrebt. Mieter des Objekts sind die Große-Vehne Kontraktlogistik GmbH sowie die HBPO GmbH.

Projektdaten:

• Standort: Gewerbepark Hansalinie, Bergener Straße
• Grundstück: ca. 49.300 qm
• Hallenfläche: ca. 25.000 qm
• Büro- und Sozialfläche: ca. 2.300 qm
• Baufertigstellung: Q3 / 2024
• Straßenanbindung: A1 (direkte Anbindung), A27 (Bremer Kreuz), A 28 (Dreieck Stuhr)

Ausstattung:

• LED
• 17 ebenerdige Tore für seitliche Be- und Entladung, 1 Heckandienungsrampe außenliegend, 10 Tiefhöfe nachrüstbar
• Bodenbelastung: 5 t / qm
• Hallenhöhe: 10 m UKB
• Energieversorgung über Luftwärmepumpe und PV-Anlage

 ESG:

• Errichtung im EG 40 Standard
• Ökobilanzierung
• DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt
• Materialpass
• Klimarisikoanalyse am Standort
• Einbau von smart metern
• Aufenthaltsraum sowie sanitäre Anlagen für externe Fahrer
• Gründachbelegung und Fassadenbegrünung in Teilbereichen
• E-Lade Punkte: 20 Stück für Fahrräder, 10 Stück für PKW, 3 Stück für LKW
• Biodiversitätskonzept
• Hohe Drittverwendungsfähigkeit